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Location Bureaux 297 m²180 Avenue du Prado, 13008 Marseille

6 000 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 800 €/an
Provision pour charges : 27 € HT/m²/an
Taxe foncière : 30 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Loyer parkings : nous consulter

A louer - Bureaux de standing ERP en duplex avec vitrine et enseigne - Prado/Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des bureaux de standing ERP en duplex au pied d'un bel immeuble situé sur l'avenue du Prado, à proximité immédiate du métro Périer, des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc.)
Ils bénéficient en outre d'un très beau linéaire de vitrine et d'un emplacement d'enseigne en façade, avec une très belle visibilité sur l'avenue du Prado.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1122265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble de standing offrant une très belle visibilité sur l'avenue du Prado
Bureaux PMR et ERP en duplex RDC + mezzanine : 115 m² en RDC et 182 m² en mezzanine
Comptoir d'accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Emplacement enseigne en façade
15 mètres de linéaire de façade
A proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, accès autoroutiers, commerces, restauration, hôtellerie, etc.)
Possibilité d'emplacements de parking en sous-sol (en sus)

Emplacement

180 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Borde

42 m (soit 1 min à pied)

Bus195211

Périer

175 m (soit 2 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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