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Location Bureaux 45 m² à 110 m²95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 750 € HT/an
Taxe foncière : 1 320 €/an
À partir de
450 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux et activité - loyer attractif

CSI vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux et un local d'activité à Argenteuil.
Située dans un secteur mixte tertiaire et d'activités d'Argenteuil, l'adresse accueille un nombre important d'entreprises issues de secteurs variés : conseil, formation, audiovisuel, ingénierie, diagnostics techniques, informatique, transport, distribution professionnelle et services aux entreprises.
Cette diversité témoigne du caractère mature et attractif du site pour les PME et activités tertiaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec les principaux pôles économiques du nord-ouest francilien : proximité immédiate du centre d'Argenteuil ;
accès rapide aux autoroutes A15 et A86 permettant de rejoindre Paris, La Défense et Cergy-Pontoise ; proximité des zones d'activités du Val-d'Argent et des Bords de Seine ; bassin d'emploi important à l'échelle du Val-d'Oise et des Hauts-de-Seine.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Situation/Transports :
A86 - A15 - N192
RER : C3 "Argenteuil" à 4 km
SNCF : gare du Val d'Argenteuil à 1.8 km
BUS : Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70727-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1SS1Bureaux65Immédiate120 HT/HC/m²/an25 / HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
1SS1Bureaux45Immédiate120 HT/HC/m²/an25 / HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total110 m²
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 110 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : taxes de stockage 0.98 euros/m²
Taxe Foncière :
Sous-Sol : 12 euros /m²
Étage : 26 euros /m²
Activité : 17 euros/m²/an

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

1 km (soit 12 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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