Location Bureaux 186 m² à 206 m²32600 L'ISLE-JOURDAIN

À louer – Bureaux de 206 m² avec espaces modulables – L'isle Jourdain (32)
Offrez à votre entreprise un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant grâce à ces bureaux de 206 m², situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire (sans ascenseur), au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique de L'isle Jourdain.
Pensés pour répondre aux besoins des entreprises en développement, les locaux se composent de six bureaux indépendants, d'une spacieuse salle de réunion, de sanitaires privatifs et d'espaces de circulation agréables. L'ensemble est modulable. Les cloisons et portes vitrées apportent une belle luminosité naturelle tout en conservant une excellente isolation des différents espaces de travail. L'archivage est facilité par la présence de nombreux placards.
Les bureaux présentent des prestations soignées avec une moquette en excellent état, un faux plafond équipé d'un éclairage intégré et une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison.
Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un parking commun de grande capacité, offrant un stationnement simple et immédiat.
Idéalement implantés à proximité immédiate de l'autoroute reliant Toulouse à Auch, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique particulièrement attractif.
Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant des bureaux spacieux, lumineux et immédiatement disponibles dans un secteur stratégique.
Conditions commerciales
Loyer mensuel: 2300 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 332,50 € (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie: 4600 €
Honoraires preneurs: 2287 HT (TVA en sus)
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 287 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 332,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux rénovés de 186 m²
Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique avec ces bureaux de 186 m², idéalement situés à L'isle-Jourdain, au coeur d'une zone commerciale et artisanale particulièrement fréquentée.
Entièrement rénovés récemment, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils bénéficient de prestations de qualité avec parquet flottant, peintures neuves, faux plafond avec éclairage intégré ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire (sans ascenseur), les bureaux disposent de sanitaires privatifs et d'un agencement permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités : professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, cabinets de conseil ou activités administratives.
Le local est constitué de 6 bureaux indépendants et modulables, d'une grande salle de réunion et de sanitaires
Les occupants profitent d'un vaste parking commun, facilitant le stationnement des collaborateurs comme de la clientèle.
L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'axe autoroutier reliant Toulouse à Auch, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité tout en étant implantés dans un secteur économique attractif.
Les atouts :
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2090 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 294 € (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie: 4180 €
Honoraires preneur: 2065 € HT
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 294 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)