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Location Bureaux 252 m²95300 Pontoise

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 803 €/an
3 160 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER / BUREAUX PROFESSIONNELS de 252 m²

Plateau tertiaire de 252 m² (Lot no1) situé en plein coeur du centre-ville de Pontoise, Place de l'Hôtel de Ville.
SITUATION :
- Emplacement premium, au coeur du quartier institutionnel et commercial de Pontoise
- Gare de Pontoise (ligne H, Paris Saint-Lazare en 28 min) à 5 min à pied
- Accès A15 (échangeur Cergy) à 5 km -- Aéroport CDG à 45 min
PRESTATIONS :
- Surface : 252 m² répartis sur 3 niveaux (1er étage 137 m² / 2e étage 88,09 m² / Combles 27,30 m²)
- Parking privatif fermé en cour -- prestation rare en centre-ville
- Disponibilité au 03 août 2026
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : 210 EUR HT-HC /m²/an -- soit 4 410 EUR HT-HC /mois
- Type de bail : Bail professionnel ou commercial
- Provision pour charges : 1 250 EUR/mois
- Taxe foncière : 4 802,93 EUR/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
AUTRES INFORMATIONS :
- Régime fiscal : TVA 20 %
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 02/08/2026
Référence : L_TD_P252-QUORNER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Pontoise 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

QUORNER

36 Rue De L'Intendance
83600 Fréjus
QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport. Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants. Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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