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Location Bureaux 225 m² à 1 125 m²6 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

À partir de
2 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

A LOUER - Bureaux rénové et climatisés - Quai de Seine

CSI vous propose, à la location, des plateaux de bureaux rénovés et climatisés, situés sur les quais de Seine à Argenteuil.
Places de parkings disponibles sur le site.
Bureaux situés sur les quais d'Argenteuil à proximité de nombreux axes routiers.
2ème étage :
1/ Plateau gauche côté seine :
300 m² quote-part parties communes incluses.
+ 40 m² de terrasse partagée.
Rénové, climatisation neuve.
Loyer annuel 45 000 euros HT HC
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2/ Plateau de gauche côté parking :
225 m² quote-part parties communes incluses.
Rénové, climatisation neuve.
Loyer annuel 33 750 euros HT HC.
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1er étage :
Plateau de droite en totalité (libre le 01/12/2023) : 600 m² quote-part parties communes incluses.
Loyer annuel 90 000 euros HT HC.
Le plateau sera rénové.
Possibilité de le diviser en deux lots de 300 m².
Situation/Transports :
Bus Avenue du Marais (BUS-6), Avenue du Château (BUS-272)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2023
Référence : 1234924-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2GAUCHEBureaux300Immédiate
2DROITEBureaux225Immédiate
1divisibles 300 m²Bureaux6001er décembre 2023
Total1 125 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : - Les charges indiquées comprennent : les consommations électriques (sous compteurs) l'eau, espace vert.
- Place de stationnement : 600 euros /U/an
- Taxe stationnement : 3,39 euros/m² (tarif 2022)

Emplacement

6 Avenue Du MaraisArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 2 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 7 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 8 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

4 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

4 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Argenteuil

4 km (soit 5 min en voiture)

Val D'argenteuil

5 km (soit 6 min en voiture)

La Garenne-Colombes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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