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Location Local d'activités 943 m²68127 Sainte Croix En Plaine

10 216 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 067 € HT
Dépôt de garantie : 30 648 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER Cellule d'activité neuve de 943 m2 Sainte-Croix-

À louer cellule d'activité neuve de 943 m2 située au sein d'une zone industrielle structurée et récente à Sainte-Croix-en-Pleine à proximité immédiate de l'autoroute A35 - cellule indépendante intégrée dans un bâtiment neuf à vocation professionnelle - surface totale d'environ 943 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 536 m2 dédié à l'activité et ou au showroom avec large vitrine assurant une bonne visibilité et porte sectionnelle facilitant l'exploitation - étage d'environ 407 m2 permettant le développement de bureaux ou de locaux administratifs - local livré clos couvert et fluides en attente offrant une grande souplesse d'aménagement - possibilité d'aménagement sur mesure pris en charge par le bailleur dans le cadre d'un loyer complémentaire selon les besoins du preneur - 34 places de stationnement privatives - bâtiment accessible ERP - ensemble immobilier neuf conforme aux standards actuels - accès véhicules légers et poids lourds - environnement économique qualitatif et facilement accessible - loyer annuel de 122 590 EUR hors taxe soit 130 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 9 430 EUR - honoraires à la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors taxe hors charges soit 18 389 EUR hors taxe - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - bail commercial 3 6 9 soumis au régime de la TVA - disponibilité immédiate - secteur Colmar Sainte-Croix-en-Pleine accès A35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LELCO80016625ECLIPSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sainte Croix En Plaine 68127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE DE L'ILL

LIEPPE Emmanuel

111 Route de Strasbourg
67600 Sélestat
L’Agence de l’Ill est une agence immobilière indépendante et généraliste, reconnue comme un acteur de référence sur le marché du Centre-Alsace.
Depuis 2015, elle dispose d’un service Immobilier d’Entreprise et Commerce spécifiquement dédié aux professionnels souhaitant s’implanter, se développer ou céder un bien à usage professionnel sur le territoire du Centre-Alsace.
Ce service est animé par Emmanuel Lieppe, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, fort de 20 années d’expérience dans ce domaine. Il accompagne les porteurs de projets avec une approche fondée sur l’écoute, la compréhension des besoins et la recherche de solutions adaptées, sur Sélestat et l’ensemble du secteur sud, jusqu’à Colmar.
Nathan Carl a rejoint l’agence en 2022 dans le cadre d’un BTS Professions Immobilières, puis a intégré durablement l’équipe en septembre 2024. Il intervient aujourd’hui sur le secteur de Sélestat et le nord de Sélestat, en appui et en suivi opérationnel des dossiers d’immobilier d’entreprise.
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