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Location Local d'activités 260 m²35580 Goven

1 375 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - CELLULE D'ACTIVITES - GOVEN - 260 m²

Nous vous proposons une cellule d'activités de 260 m² développée, se composant de :
- 180 m² d'entrepôt isolé, accessible avec une porte sectionnelle électrique de 3 mètres sur 3 mètres, bénéficiant une belle hauteur libre de 7 mètres
- 30 m² de bureaux, sanitaires, douche et kitchenette
- 50 m² de mezzanine en structure métallique, plancher béton viennent compléter la surface
7 places de stationnement privatives sont attribuées à ce bien.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 8409-27862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deEntrepôt21063
1er étageMezzanine béton5063

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Hauteur sous sablière : 6,50 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Goven 35580
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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