Location Local d'activités 43 m² à 4 650 m²95100 Argenteuil

À partir de
573 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 250 € HT/an

A LOUER - Cellule d'activités - proximité A86/A15

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc neuf. Les cellules sont divisibles à partir de 311 m² et s'accompagnent de parkings.
Idéalement situé à proximité immédiate de la A86 et de la A15.
ACTIVITE / STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C)
Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A)
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac -
200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
------------------------
BUREAUX, SHOWROOM, LOCAUX SOCIAUX :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 et R+2
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond -
350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage
au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 2623 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Place du 11 Novembre (BUS-272, BUS-164)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2025
Référence : 1319494-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités53 m²160 € HT-HC/m²/an16/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités53 m²160 € HT-HC/m²/an16/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités54 m²160 € HT-HC/m²/an16/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités54 m²160 € HT-HC/m²/an16/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités59 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités67 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités67 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités67 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités67 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités132 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités156 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités157 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités165 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités177 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités184 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités231 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités260 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités295 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités325 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux87 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux101 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux101 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux113 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux139 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux143 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux152 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux152 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux152 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux207 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux43 m²160 € HT-HC/m²/an16/04/2025
2Bureaux83 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux93 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux215 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux246 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 14 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Stade

4 km (soit 7 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

4 km (soit 7 min en voiture)

Sannois

4 km (soit 7 min en voiture)

Colombes

4 km (soit 8 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

5 km (soit 7 min en voiture)

Les Courtilles

5 km (soit 7 min en voiture)

Pont De Bezons

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Argenteuil

Contacter l'agence

CSI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU