Location Local d'activités 55 m² à 615 m²35590 Saint-Gilles

Nous vous proposons dans un ensemble neuf, une cellule d'activités de 410 m², comprenant :
- 310 m² au sol, brut de béton, fluide en attente.
- 100 m² de mezzanine, structure métallique, dalle béton colaborante, escalier.
=> Un chassis vitré en RDC et fenêtres à l'étage.
=> Belle hauteur libre de 6m - Accès à l'entrêpot via une porte sectionnelle électrique de 3,5L x 3,8Ht
Locaux entierement isolés périphérie et toiture
6 places de stationnements privatifs
Possibilité de louer une partie de stockage en supplément, à partir de 80 m² au sol avec revaloriation de loyer
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Hauteur sous sablière : 6,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Nombre de portes sectionnelles : 3 1 par cellule - électriques
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"