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Location Entrepôt 1 665 m²78310 Coignieres

15 263 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 511 €/an
Taxes bureaux : 8 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôt indépendant rénové en 2025

AGILYS vous propose un immeuble indépendant "entrepôt / bureaux" de très bon standing, dans la commune de Coignières.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_010327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBureauxEntrepôtLocaux sociauxSanitaires
Rez-de-chaussée166,6 m²898 m²78,1 m²32,3 m²
1er étage97,8 m²262,3 m²4,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt :
- Site clos et indépendant
- Structure métallique, bardage double-peau
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Aérothermes gaz
- Destratificateur
- Accès poids lourds
- 2 portes sectionnelles (5m x 4m)
- Locaux sociaux / douche

Bureaux :
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Dalles LED
- Câblage informatique
- Kitchenette
- Convecteurs électriques
- Nombreux parkings extérieurs

Emplacement

Coignieres 78310
Bus 5123 et 5134 à 5 min à pied (Arrêt Lavoisier)
Gare de Coignières (Transilien N vers Paris Montparnasse) à 7 min en voiture
N10 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jonathan HIAS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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