Location Entrepôt 12 000 m² à 40 294 m²35150 Janzé

À partir de
58 500 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE

projet de développement d'une plateforme logistique haut de gamme de 40 000 m².
Divisible partir de 5 700 m²
Bâtiment composé de 6 cellules de stockage à partir de 6 000 m²
2 sous-cellules de 2 000 m² possible pour ICPE spécifiques
Largeur cellules : 54 m
Largeur cellule 6 : 72 m
Profondeur cellules : 110 m
7 200 palettes par cellules (sol + 4)
Largeur allée racks : 3,1 m
Certification visée BREEAM Excellent
Hauteur : 11,5 m
Accès à quai : 38
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
Voierie lourde
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : BL6ba7wR1L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts12000 m²58 € HT-HC/m²/an09/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Janzé 35150

Transports

Janzé

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

107 Avenue Henri Fréville
35200 Rennes
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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