Location Commerce 90 m² à 376 m² - Photo 1

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Location Commerce 90 m² à 376 m²82000 Montauban

À partir de

1 203 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 4 500 € HT

Dépôt de garantie : 7 500 € HT

À louer – Local commercial 187 m² – Centre historique de M

LOCATION COMMERCE 187 m²
A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante.
Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025.
Loyer : 30 000 € HT/an
Charges : provision de 2000 € HT/an
Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/07/2025

Référence : LP44334-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	98 m²	160 € HT-HC/m²/an	14/07/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	98 m²	160 € HT-HC/m²/an	14/07/2025
1	Locaux commerciaux	90 m²	160 € HT-HC/m²/an	14/07/2025
1	Locaux commerciaux	90 m²	160 € HT-HC/m²/an	14/07/2025

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 90 m² à 376 m²82000 Montauban

À louer – Local commercial 187 m² – Centre historique de M

Emplacement

Énergie

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