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Location Commerce 550 m²06130 Grasse

8 325 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 23 976 € HT
Dépôt de garantie : 16 650 € HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an
Taxe foncière : 9 972 €/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL, 550 m² GRASSE LE PLAN

Loue local commercial situé à Grasse sur la zone de la paoute, sur le secteur du plan autour d'enseignes nationales (Casa, Aquavelo, Aldi, Maxi Bazar, Général d'optiques, commerce d'ameublement, prêt à porter, chaussures...)
Surface totale d'environ 550 m² comprenant une surface commerciale d'environ 420 m² + réserves.
Le local est climatisé réversible.
Linéaire d'environ 30 m d'angle.
Conditions de prise à bail:
- Loyer : 8 325€ hors taxes / mois
- Provisions sur charges : 110€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 831€ hors taxes / mois
- 2 mois de dépôt de garantie
- 6 mois de caution bancaire à mettre en place
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
Aucun pilier porteur dans le local.
Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m au plus haut)
Idéal ENSEIGNES
Stationnement pour la clientèle.
Référence : 2998163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 30 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Grasse 06130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Nicolas GAUTER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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