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Location Commerce 321 m²51350 Cormontreuil

6 109 € HT-HC/mois

228 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 0 € HT/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CORMONTREUIL

Sur la ville de Cormontreuil, au coeur de la principale zone commerciale, un local commercial de 321 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité, ce local sera facilement aménageable.
Environnement commercial : Fitness Park, SCHMIDT, GRAND FRAIS, LEROY MERLIN, BUFFALO GRILL, ...
Conditions financières :
- Loyer annuel : 73.300 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 22 € HT / m2 / an (Taxe foncière incluse)
- Taxe foncière : 6,7 € HT / m2 / an (Incluse dans les provisions pour charges ci-dessus)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indéxation : ILC
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges
Zone commerciale de Cormontreuil – Votre destination shopping aux portes de Reims !
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Vitrine, Terrasse, parking en foisonnement, ...

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 23617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	321 m²	228 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	6/10 ans

Emplacement

Cormontreuil 51350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.8(41 Avis)

14 Rue Du Fonds Pernant

60200 Compiègne

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Commerce 321 m²51350 Cormontreuil

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CORMONTREUIL

Emplacement

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