Location Commerce 320 m²01250 Montagnat

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 7 200 €
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

À louer : Local commercial – Emplacement n°1, axe très passa

Loyer annuel : 30 000 € HT
Surface totale : 320 m²
Honoraires : 6 000 € H.T. charge Preneur(s)
Ce local commercial offre une très belle visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité.
Il dispose d'une grande vitrine, d'un espace de stockage, de bureaux, ainsi que de WC et une salle d'eau pour un confort optimal.
- Emplacement stratégique avec un fort passage
- Idéal pour tout type d'activité commerciale
- Local fonctionnel et prêt à l'emploi
- Cession droit au bail à 0€
- Disponible début octobre 2025
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite..
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début octobre 2025
Référence : 1429_01_BG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Montagnat 01250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING -- Benjamin GAUTHIER

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
3C, le réseau des experts en immobilier commercial et transmission de fonds de commerce et d’entreprises 🚀
Depuis 2009, le Réseau 3C fédère des cabinets d'affaires indépendants, implantés localement, spécialisés dans la vente, l’acquisition et la location de locaux commerciaux, murs professionnels et bureaux, ainsi que dans la transmission de fonds de commerce et de TPE/PME.
Nos adhérents partagent une même exigence de qualité, de proximité et d'engagement. Grâce à leur connaissance fine des marchés locaux et leur maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux, ils accompagnent commerçants, dirigeants, porteurs de projet, investisseurs et enseignes dans toutes les étapes de leur projet.
Chaque membre du Réseau 3C s’appuie sur un savoir-faire solide, enrichi par le collectif, pour apporter à ses clients un conseil personnalisé, une mise en relation ciblée, et un accompagnement rigoureux jusqu’à la concrétisation de l’opération.
✅ Vente et location de biens immobiliers professionnels
✅ Cession et reprise de fonds de commerce, de TPE/PME
✅ Expertise locale, réseau national, accompagnement global
Faire appel au Réseau 3C, c’est bénéficier d’un réseau engagé, structuré et expérimenté, au service de la réussite de chaque projet professionnel. 🎯

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