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Location Commerce 277 m²60230 Chambly

3 925 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 761 € HT/an
Taxe foncière : 4 432 €/an

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ZAC LA PORTE SUD DE L’OISE

Implantez votre activité au cœur d'un pôle commercial dynamique à Chambly, sur la Zone d'Activités Commerciales « La Porte Sud de l'Oise », un secteur en plein développement dédié aux commerces, restaurants et loisirs.
Ce local commercial d'environ 277 m², situé dans un ensemble récent de 5 bâtiments, est livré clos et couvert, offrant une grande souplesse d'aménagement pour accueillir votre concept.
Situation stratégique entre l'Oise et le Val-d'Oise : à environ 35 km de Paris, 20 km de Cergy, 15 km de Beauvais
Accès rapide aux axes routiers majeurs : A16, N1, N184
Zone bénéficiant d'un important flux de passage et d'une clientèle locale et de chalandise élargie
Chambly se distingue par son dynamisme commercial, sa croissance démographique et son attractivité auprès des enseignes nationales, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 47.090 € HT b/ an Hors charges
Provision pour charges HT/m²/an : 13€ HT/ m²/an
Provision pour fiscalité HT/m²/an : 16€ HT/m²/an
Honoraires de rédaction de bail : 2000€ HT
Indexation : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, dalle béton, mur coupe feu, ...
Vitrine, dalle béton, mur coupe feu, ...
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 34555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Chambly 60230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.8(41 Avis)
14 Rue Du Fonds Pernant
60200 Compiègne
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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