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Location Local d'activités 303 m²Rue de la Croix de l'Orme, 78630 Morainvilliers

2 800 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - local d'activité - 303 m²

CSI vous propose, à la location, à Morainvilliers, surfaces d'activités avec bureaux.
Parkings extérieurs.
Bâtiment récent faibles charges.
LOCAL2 (303 m² à 2 800 euros HT HC /mois) :
. RDC - 183 m²
. ETAGE 120 m²
Porte sectionnelle de 4.00*4,50 m de hauteur
Climatisation pour les bureaux 1, 2 et 3
Stationnement extérieur : 5 places
OPTION : louer uniquement le RDC + bureaux 2 et 3 OU Totalité.
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Bâtiment récent faibles charges (2001) Murs parpaings
Toiture simple peau
Pas de chauffage
Sanitaire
Compteur divisionnaire eau électricité/bureau
Carrelage
Faux plafonds
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Calcul des charges :
ELECTRICITÉ : chaque lot possède son propre compteur.
EAU : compteur principal, puis compteurs divisionnaires pour chaque lot, paiement suivant consommation de chacun.
ENTRETIEN DES EXTÉRIEURS : assuré par l'entreprise ETC
ENTRETIEN ANNUEL DES PORTES SECTIONNELLES : environ 70 euros HT/porte.
Surface RDC : 183 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1262817-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLOT 3 Local 2-aire entréeLocal de charge58Immédiate
RdcLOT 3 Local 2-stockageActivités47Immédiate
RdcLOT 3 Local 2-stockageActivités47Immédiate
RdcLOT 3 Local 2-bureau 1Bureaux22Immédiate
RdcLOT 3 Local 2 - sanitairesBureaux9Immédiate
1LOT 3 Local 2-salle 1Bureaux45Immédiate
1LOT 3 Local 2-salle 2Bureaux45Immédiate
1LOT 3 Local 2-bureau 2Bureaux16Immédiate
1LOT 3 Local 2-bureau 3Bureaux14Immédiate
Total303 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

rue de la Croix de l'OrmeMorainvilliers 78630

Transports en commun

Villennes-sur-Seine

4006 m (soit 53 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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