Location Local d'activités 9 m² à 303 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 9 m² à 303 m²78630 Morainvilliers

À partir de

83 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - local d'activité - 303 m²

CSI vous propose, à la location, à Morainvilliers, surfaces d'activités avec bureaux.
Parkings extérieurs.
Bâtiment récent faibles charges.
LOCAL2 (303 m² à 2 800 euros HT HC /mois) :
. RDC - 183 m²
. ETAGE 120 m²
Porte sectionnelle de 4.00*4,50 m de hauteur
Climatisation pour les bureaux 1, 2 et 3
Stationnement extérieur : 5 places
OPTION : louer uniquement le RDC + bureaux 2 et 3 OU Totalité.
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Bâtiment récent faibles charges (2001) Murs parpaings
Toiture simple peau
Pas de chauffage
Sanitaire
Compteur divisionnaire eau électricité/bureau
Carrelage
Faux plafonds
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Calcul des charges :
ELECTRICITÉ : chaque lot possède son propre compteur.
EAU : compteur principal, puis compteurs divisionnaires pour chaque lot, paiement suivant consommation de chacun.
ENTRETIEN DES EXTÉRIEURS : assuré par l'entreprise ETC
ENTRETIEN ANNUEL DES PORTES SECTIONNELLES : environ 70 euros HT/porte.
Surface RDC : 183 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/01/2025

Référence : 1262817-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	9 m²	111 € HT-HC/m²/an	23/01/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	22 m²	111 € HT-HC/m²/an	23/01/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	47 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	47 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	58 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	14 m²	111 € HT-HC/m²/an	23/01/2025
1	Bureaux	16 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	45 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	45 m²	111 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Morainvilliers 78630

Transports

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux

78000 Versailles

CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.

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