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Location Local d'activités 682 m²95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 442 €/an
6 417 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

A LOUER - local d'activité - ZI chemin Vert

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités de 682 m² (comprenant un bureau de 80 m²), dans la zone industrielle du chemin vert à Argenteuil.
L'adresse bénéficie d'un environnement principalement dédié aux activités artisanales, techniques et aux services aux entreprises.
Le site accueille notamment des activités automobiles, ateliers spécialisés et entreprises de services, illustrant le caractère professionnel du secteur.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité au sein du bassin économique nord-ouest francilien : à proximité immédiate des zones d'activités des Bords de Seine ; accès rapide à l'A15 et à l'A86, reliant Paris, La Défense et Cergy-Pontoise ; proximité du Pont de Bezons et du réseau de transports de l'ouest parisien ; desserte facilitée par les gares d'Argenteuil et du Val d'Argenteuil.
LOT 2 :
. RDC - local d'activités 602 m²
. 1er étage - 1 bureau de 80 m².
Places de parking disponibles.
Porte sectionnelle électrique
Chape anti poussière
Bâtiment isolé
380 V
Chauffage aérotherme gaz
Aire de manoeuvre arrière
Année de construction 2005
Surface RDC : 602 m²
Situation/Transports :
SNCF : "Val d'Argenteuil".
Routes : N192/A86/A15.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 472951-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1 METALIFT
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 112,9 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 METALIFT
Type Activités
Surfaces 602
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 112,9 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 1 2
Type Bureaux
Surfaces 682
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 112,9 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 682 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 METALIFTBureaux801er octobre 2026112,9 m²/an HT HC
Rdc1 METALIFTActivités6021er octobre 2026112,9 m²/an HT HC
Total Cellule 21 2Bureaux6821er octobre 2026112,9 m²/an HT HC
Total682 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Etablissement du bail par le conseil du bailleur
Frais de bail à la charge du preneur 800.00 euros HT.
Etat des lieux par huissier 50% à la charge du preneur.

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

1 km (soit 14 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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