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Location Bureaux 682 m²16 Rue Jean Poulmarch, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 442 €/an
6 417 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

A LOUER - local d'activité - ZI chemin Vert

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités de 682 m² (comprenant un bureau de 80 m²), dans la zone industrielle du chemin vert à Argenteuil.
L'adresse bénéficie d'un environnement principalement dédié aux activités artisanales, techniques et aux services aux entreprises.
Le site accueille notamment des activités automobiles, ateliers spécialisés et entreprises de services, illustrant le caractère professionnel du secteur.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité au sein du bassin économique nord-ouest francilien : à proximité immédiate des zones d'activités des Bords de Seine ; accès rapide à l'A15 et à l'A86, reliant Paris, La Défense et Cergy-Pontoise ; proximité du Pont de Bezons et du réseau de transports de l'ouest parisien ; desserte facilitée par les gares d'Argenteuil et du Val d'Argenteuil.
LOT 2 :
. RDC - local d'activités 602 m²
. 1er étage - 1 bureau de 80 m².
Places de parking disponibles.
Porte sectionnelle électrique
Chape anti poussière
Bâtiment isolé
380 V
Chauffage aérotherme gaz
Aire de manoeuvre arrière
Année de construction 2005
Surface RDC : 602 m²
Situation/Transports :
SNCF : "Val d'Argenteuil".
Routes : N192/A86/A15.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 472951-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11 METALIFTBureaux80Immédiate112,9 m²/an HT HC23,43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAINSEETrimestriel terme à échoirMETALIFT
Rdc1 METALIFTActivités602Immédiate112,9 m²/an HT HC23,43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAINSEETrimestriel terme à échoirMETALIFT
Total Cellule 21 2Bureaux682Immédiate112,9 m²/an HT HC23,43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel terme à échoir2
Total682 m²
Étage 1
Bâtiment 1 METALIFT
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 112,9 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 METALIFT
Type Activités
Surfaces 602
Disponibilité Immédiate
Loyer 112,9 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 1 2
Type Bureaux
Surfaces 682
Disponibilité Immédiate
Loyer 112,9 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 682 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Etablissement du bail par le conseil du bailleur
Frais de bail à la charge du preneur 800.00 euros HT.
Etat des lieux par huissier 50% à la charge du preneur.

Emplacement

16 Rue Jean PoulmarchArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 3 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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