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Location Local d'activités 299 m²Avenue Louis Blériot, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 018 992 € HT/an
Taxe foncière : 2 052 €/an
2 808 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités avec bureaux aménagés

Disponible à la location ! Local d'activité de 293 m² situé dans le parc Blériot, sur la commune de Chassieu, dans une zone dynamique à l'est de Lyon. Il bénéficie d'un environnement professionnel et d'un accès rapide aux grands axes (A43, A46, boulevard Est), aux bus TCL et à l'aéroport, idéal pour une activité artisanale.
Climatisation réversible
Cablage informatique
Pavés LED encastrés automatiques
Plinthes périphériques
2 wc
Surface RDC : 40 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Skydomes
Triphasé
Epingle gaz
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus lignes n°76-100 arrêt 'Montgolfier'
Tramway T5 arrêt 'Eurexpo entrée principale'
N346 + A43 et route de Grenoble à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154588-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités18915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux4015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineActivités7015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités299112,69 HT HC/m²/an3 408 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total299 m²
Type Activités
Surfaces 189
Type Bureaux
Surfaces 40
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 70
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 299
Loyer 112,69 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 299 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : 115 euros / m² / an HT HC
33 695 euros / an HT HC

Emplacement

Avenue Louis BlériotChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

1 km (soit 15 min à pied)

Parc Du Chêne

4 km (soit 7 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte Des Alpes

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Technologique

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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