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Location Entrepôt 450 m²35580 Guichen

2 917 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - GUICHEN - 450 m²

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 450 m², se composant de :
- 40 m² de bureaux climatisés (2) et locaux sociaux
- 410 m² d'entrepôt isolé en toiture, bénéficiant d'une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible via une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres.
Le tout sur un foncier empiéré d'environ 2 400 m², cloturé et avec portail.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 1980-13-27997

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX	40	78
RDC	ENTREPÔT	410	78

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation

Alarme
Porte sectionnelle

Bien indépendant
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Alarme
Couverture : bac acier isolé
Ossature : bois
Bardage : métallique
Isolation : toiture
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Hauteur sous sablière : 4,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2000
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

Guichen 35580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Entrepôt 450 m²35580 Guichen

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - GUICHEN - 450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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Blot Entreprise