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Location Entrepôt 610 m²35760 Montgermont

4 167 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - MONTGERMONT - 610 m²

Nous vous proposons une cellule d'activités de 610 m², se composant de :
- 210 m² de bureaux entièrement climatisés
- 400 m² d'entrepôt avec possibilité d'adapter une surface inférieure.
Isolé toiture et périphérie, accessible par 2 portes sectionnelles électrique de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur.
10 stationnements privatifs viennent compléter ce bien, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 500 m² enherbé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 8622-28199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Bureaux	210	82
RDC	Entrepôt	400	82

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : éléc + clim réversible
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 4,00 mètres
Hauteur sous sablière : 5,50 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2000
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 2 4x4
Etat : Locaux récents

Emplacement

Montgermont 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Entrepôt 610 m²35760 Montgermont

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - MONTGERMONT - 610 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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