A louer, emplacement N°1 ! Ce local commercial de 107 m², idéalement situé en plein centre-ville, visibilité maximale grâce à ses grandes vitrines en angle de rue. L'agencement intérieur est récent et fonctionnel, climatisation réversible et accès PMR, garantissant un confort optimal pour vos clients. Profitez de la dynamique commerciale de ce secteur en pleine effervescence, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales qui attirent un flux constant de visiteurs et de clients. C'est une belle occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre activité. N'attendez plus pour visiter ce local qui pourrait devenir le cœur de votre projet entrepreneurial !

À louer - local commercial de 90 m² environ, idéalement implanté sur un axe à forte visibilité, au cœur d'un quartier d'affaires dynamique. Belle vitrine offrant une excellente exposition : la porte d'entrée automatique facilite l'accès et renforce l'accueil des clients, espace lumineux, facilement modulable selon votre activité. Un système d'extraction est déjà en place, rendant le local compatible avec une activité de petite restauration. Nombreuses agences commerciales et des bureaux, créant un contexte favorable pour une activité de services ou de restauration légère. Très belle opportunité à saisir.

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic. Je vous propose une cellule commerciale de 175 m² entourée de divers commerces. Elle dispose d'une partie magasin carrelée avec une vitrine d'angle pour une visibilité maximum, d'une porte automatique avec accès PMR. La partie atelier comporte une porte sectionnelle 3mX3m, un wc aux normes handicap, un vestiaire avec douche. En mezzanine, vous profiterez d'un espace détente avec cuisine. A l'extérieur, parking privé avec 6 places fermées par une barrière et devant 4 autres places public avec un accès commun à l'ensemble des magasins. Tout type d'activité est possible, énorme potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.944048

A louer à CHALON SUR SAONE local commercial à usage de bureaux d'une surface de 87.51m² environ comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, kitchenette, sanitaires. Les bureaux sont situés en plein cœur de ville. Idéal pour une activité tertiaire/médicale.

Situé en plein centre-ville, cet emplacement n°1 offre une visibilité inégalée pour votre activité. Avec une surface généreuse d'environ 102 m², ce local commercial allie charme et fonctionnalité, parfait pour donner vie à votre projet. Profitez d'un beau linéaire vitrine qui saura attirer l'œil des passants, tout en bénéficiant d'une architecture unique avec ses arches en pierre, apportant un cachet naturel à votre espace. Ce local, plein de caractère, est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et animé. Imprégnez-vous de l'énergie d'un quartier dynamique, où cohabitent talents indépendants et enseignes nationales, et rejoignez un environnement en plein essor.

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des bureaux commerciaux à la location ou à l'achat, situés au coeur de la ville de CHALON SUR SAÔNE, à proximité directe de la Gare SNCF et du péage autoroutier Nord en direction de l'A6 (8 minutes). Au sein d'un immeuble de standing édifié en 2010 (RT 2005), ces locaux sont situés au rez-de-chaussée avec une forte visibilité et sont composés de 5 bureaux individuels, de sanitaires et d'une kitchenette. Ces locaux disposent d'un accès PMR et classement ERP ainsi qu'un linéaire de vitrine de 15 mL. Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! - Sol : carrelage et parquet flottant imitation bois. - Cloisons amovibles vitrées. - Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage avec store extérieur automatisé. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage / rafraîchissement par climatisation réversible . Surface RDC : 182,58 m²

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic. Je vous propose une cellule commerciale de 175 m² entourée de divers commerces. Elle dispose d'une partie magasin carrelée avec une vitrine d'angle pour une visibilité maximum, d'une porte automatique avec accès PMR. La partie atelier comporte une porte sectionnelle 3mX3m, un wc aux normes handicap, un vestiaire avec douche. En mezzanine, vous profiterez d'un espace détente avec cuisine. A l'extérieur, parking privé avec 6 places fermées par une barrière et devant 4 autres places public avec un accès commun à l'ensemble des magasins. Tout type d'activité est possible, énorme potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4968,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.928773

A LOUER, Cellules commerciales au sein la galerie marchande du Centre commercial LA THALIE profitant de la dynamique de revitalisation avec l'enseigne INTERMARCHE. Lot 26 : 34 m2 Superficie : 34 m2 RDC + R+1 pouvant servir de réserve Excellente visibilité au sein de la galerie marchande Loyer : 8 500 € HT/an Charges communes : 1530 € HT/an Taxe foncière : 680 € HT/an Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur Lot 31/32 : 239 m2 Superficie : 239 m2 ( 123m2 commercial + 116m2 réserve) Très belle surface avec cloison pouvant être démontée pour fusion des 2 cellules Loyer : 31 070 € HT/an Charges communes : 10 755 € HT/an Taxe foncière : 4780 € HT/an Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur Complément d'information et conditions financières pour les autres cellules sur demande : Lot 02 : 76 m2 Lot 27a/27b : 122 m2 Lot 27c : 103 m2 Lot 28a : 77 m2 Lot 27d : 107 m2 Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseaubrokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule commerciale au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant (25000 Véhicules/jours) offrant une très belle visibilité. Cellule d'une surface totale de 448m² environ, dont une surface commerciale de 300m² environ, une mezzanine de 50m² environ, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.

A louer, Chalon sur Saône, local commercial type bureaux, d'une surface de 92m² environ idéalement situé au sein d'un immeuble tertiaire à vocation médicale. Deux parkings privatifs couverts et de nombreux parkings clients et collaborateurs au pied des bureaux. Très belle opportunité d'implantation pour une activité médicale, paramédicale et/ou commerciale.

A LOUER Local commercial d'environ 70 m² (27 m² en rdc et 34 m² en étage + 10 au second) idéalement situé en secteur piéton au croisement de la rue aux fèvres et de la grande rue. Disponible immédiatement avec quelques travaux. Vente possible. Nous consulter. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans ou 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel et d'avance - Luminaires faux plafond - Peinture - Sanitaires communs - Vitrine