Location Local d'activités 350 m² à 700 m²78590 Noisy-le-Roi

À partir de
6 250 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 746 € HT/an

A louer locaux 700m²

  • Emplacements de parking
  • Parfait état
  • Visibilité direct sur la D307
Le bien se situe à Noisy-le-Roi, au sein d’un environnement mixte combinant zones résidentielles et activités professionnelles de proximité. Ce secteur bénéficie d’une accessibilité rapide depuis les axes principaux du nord des Yvelines, notamment la D307 qui relie directement les pôles urbains voisins. Les aménagements environnants offrent un cadre fonctionnel, avec des commerces, des services et une pharmacie situés à courte distance, permettant aux usagers de bénéficier d’un quotidien pratique et serein. L’ensemble immobilier dans lequel se trouve le local présente une conception simple et robuste adaptée à des usages professionnels variés, offrant un cadre propice à des activités nécessitant de la visibilité, du confort d’exploitation et une implantation facile d’accès pour les collaborateurs comme pour les clients. Sa proximité avec des communes dynamiques du secteur renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant se développer dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Références : BLdKtyGmEL, BLdKtyGmFL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités350 m²214 € HT-HC/m²/an02/02/2026
1Locaux d'activités350 m²214 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Noisy-le-Roi 78590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Olivier Teissedre

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