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Location Bureaux 179 m²22100 Quevert

Charges locatives : 11 970 € HT/an
2 239 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE - QUEVERT - 180 m²

À LOUER - BUREAUX AVEC VITRINE
Situé dans une zone commerciale de Dinan / Quévert, un plateau de bureaux neufs avec vitrine sur deux niveaux de 180 m² environ.
Le bien comprend un hall d'accueil, une cuisine, une salle de réunion, un bureau privatif, et des sanitaires au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un grand palier dessert deux bureaux privatifs et des wc. Ce palier peut également servir de bureau supplémentaire.
4 places de stationnements privatives ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate pour les collaborateurs et la clientèle.
Climatisation réversible
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9355-29276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCACCUEIL62150
RDCBUREAU 116150
RDCSALLE DE REUNION24150
RDCCUISINE15150
RDCSANITAIRES6150
1er étagePALIER22150
1er étageBUREAU 315150
1er étageBUREAU 416150
1er étageWC3150
Niveau RDC
Type de surface ACCUEIL
Surface m² 62
Loyer HT/m²/an 150
Niveau RDC
Type de surface BUREAU 1
Surface m² 16
Loyer HT/m²/an 150
Niveau RDC
Type de surface SALLE DE REUNION
Surface m² 24
Loyer HT/m²/an 150
Niveau RDC
Type de surface CUISINE
Surface m² 15
Loyer HT/m²/an 150
Niveau RDC
Type de surface SANITAIRES
Surface m² 6
Loyer HT/m²/an 150
Niveau 1er étage
Type de surface PALIER
Surface m² 22
Loyer HT/m²/an 150
Niveau 1er étage
Type de surface BUREAU 3
Surface m² 15
Loyer HT/m²/an 150
Niveau 1er étage
Type de surface BUREAU 4
Surface m² 16
Loyer HT/m²/an 150
Niveau 1er étage
Type de surface WC
Surface m² 3
Loyer HT/m²/an 150

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Espaces mutualisés : cuisine / réunion / accueil
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Chauffage - partie bureaux : clim réversible
Mode de chauffage partie bureaux : clim réversible
Alarme
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : 2025 / 2026
Type d'éclairage : plafonnier led
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : plafond
Etat : Locaux neufs
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Quevert 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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