Location Local d'activités 272 m² à 2 704 m²SEGRO Park Elancourt, 2 Avenue Denis Diderot, 78990 Élancourt

À partir de
2 607 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 077 €/an

À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - TRAPPES

  • Site clos et sécurisé
  • Proche grands axes routiers
  • Proche transports en commun
Implantée dans un secteur stratégique de la commune d’Élancourt, cette localisation constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant se relocaliser en Île-de-France tout en maîtrisant ses coûts. Le site se trouve au cœur d’un tissu économique actif, mêlant zones d’activités industrielles, technologiques et tertiaires, avec une forte implantation d’entreprises dans les domaines de la défense, de l’électronique et des services.
La desserte est optimale, avec un accès rapide aux grands axes routiers menant à Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris, tout en restant à distance raisonnable des grands pôles logistiques. Les transports en commun desservent également efficacement le secteur, facilitant les trajets domicile-travail pour les collaborateurs.
Le quartier offre un cadre de travail équilibré, avec des infrastructures de qualité, des services de proximité, ainsi que des espaces verts à quelques minutes, propices au bien-être des salariés. Cette localisation combine donc atouts logistiques, environnement professionnel stimulant et qualité de vie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 165246-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux272 m²115 € HT-HC/m²/an27/02/2026
1Locaux d'activités813 m²115 € HT-HC/m²/an27/02/2026
1Locaux d'activités1077 m²115 € HT-HC/m²/an04/11/2025
2Locaux d'activités542 m²115 € HT-HC/m²/an04/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Emplacement

2 Avenue Denis DiderotÉlancourt 78990
Nom de l'immeuble : SEGRO Park Elancourt

Transports

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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