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Location Local d'activités 483 m² à 1 940 m²01480 Fareins

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
À partir de
3 734 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - FAREINS (01)

À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1412538-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Lot NordBureaux30402/03/202615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCLot NordActivités17902/03/202615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleLot NordActivités4832 mars 2026103,52 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Lot SudMezzanine8602/03/202615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Lot SudBureaux5402/03/202615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCLot SudActivités1 31702/03/202615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleLot SudActivités1 4572 mars 202689,22 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 940 m²
Bâtiment Lot Nord
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité 02/03/2026
Étage RDC
Bâtiment Lot Nord
Type Activités
Surfaces 179
Disponibilité 02/03/2026
Étage Total Cellule
Bâtiment Lot Nord
Type Activités
Surfaces 483
Disponibilité 2 mars 2026
Loyer 103,52 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot Sud
Type Mezzanine
Surfaces 86
Disponibilité 02/03/2026
Bâtiment Lot Sud
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité 02/03/2026
Étage RDC
Bâtiment Lot Sud
Type Activités
Surfaces 1 317
Disponibilité 02/03/2026
Étage Total Cellule
Bâtiment Lot Sud
Type Activités
Surfaces 1 457
Disponibilité 2 mars 2026
Loyer 89,22 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 940 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
À LOUER : Local d'activité de 1940 m² divisible en 2 lots de 1457 m² et 482 m² sur terrain clos, situé sur la commune de Fareins,
CONSTRUCTION :
Charpente métallique,
Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W).
Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120 mm.
Dalle béton quartzé, charge 2t/m².
1 Quai de Chargement/ Déchargement.
2 Portes sectionnelles, dont une à quai.
Chauffage par Aérothermes électriques.
Bureaux terminés cloisonnés.
Climatisation réversible.
Cuisine équipée.
Bâtiment tout équipé en Racks
Parcelle close, 2 portails pour sens unique, circulation Sud Nord.
Entrée et Sortie rendant les manoeuvres PL simples.
12 à 14 places de parking au total
LOT SUD 1457 m² :
Quai, racks, surface bureau d'environ 50 m² (non aménagé).
Stockage : 1208 m² équipé + 109 m² de Réception + Mezzanine 86 m².
Bureau à aménager et à équiper : 54 m²,
Hauteur Sous Faitage : 9.32 m. Hauteur sous Jarret 7.53 m
Électricité : Tarif Bleu.
5 Places de Parking.
LOT NORD 483 m² :
Bureaux / Parties communes (aménagé mais non équipé sauf pour la cuisine) : 234 m² sur 2 niveaux + 69 m² en RDC
Stockage : 179 m²
Hauteur Sous Faitage : 7.32 m. Hauteur sous IPN 6.16m.
Électricité Tarif Jaune : 119 KW
7 à 8 Places de Parking.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Fareins 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

305 Rue Gabriel Voisin
69400 Villefranche-sur-Saône
Arthur Loyd Villefranche est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur les secteurs de Villefranche sur Saône, Tarare et du Val de Saône. Notre équipe vous conseille pour tous vos projets immobiliers de locaux professionnels à l’acquisition comme à la location. Nous proposons également un service d’accompagnement et de conseil dédié aux bailleurs. Votre agence Arthur Loyd Villefranche est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, présent dans plus de 70 villes en France.
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