Location Local d'activités 1 207 m² à 12 822 m²01120 La Boisse

À partir de
8 968 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 220 € HT/an

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE SUR LA COMMUNE DE LA BOISSE (01120)

Cushman & Wakefield vous proposons à la location des locaux d'activité sur la commune de La Boisse (01120).
Ce programme de 12 822 m² est composé de 10 cellules de 1 300 m² environ, dont 200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Concernant la partie activité, chaque cellule est équipée d'un accès plain-pied et de deux quais niveleurs, offrant ainsi une grande facilité pour les opérations de chargement et de déchargement.
Ce parc d'activité est idéalement situé au sein de la Côtière, sur la commune de La Boisse (01120). La Boisse est une commune dynamique du département de l'Ain. Elle fait partie de l'unité urbaine de Lyon et bénéficie d'un environnement attractif et en pleine évolution. Le site est idéalement situé en façade de l'autoroute A42, avec un accès immédiat. Offrant ainsi une belle visibilité et une facilité d'accès.
La Boisse est connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements. La commune offre une desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettant un accès pour vos employés.
De plus, la commune de La Boisse bénéficie de l'activité de des communes voisines telles que Beynost, Thil, Niévroz, Dagneux, et Montluel, ce qui renforce son attractivité.
Le secteur de la Côtière, où se trouve ce parc d'activité, est particulièrement stratégique.
Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute A42.
Idéal pour toute activité de production et de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 184739-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ABureaux200
RdCAActivités1 107
Total Cellule A1A A1Activités1 307
ABureaux200
RdCAActivités1 099
Total Cellule A2A A2Activités1 299
ABureaux200
RdCAActivités1 098
Total Cellule A3A A3Activités1 298
ABureaux200
RdCAActivités1 098
Total Cellule A4A A4Activités1 298
ABureaux200
RdCAActivités1 008
Total Cellule A5A A5Activités1 208
BBureaux200
RdCBActivités1 109
Total Cellule B1B B1Activités1 309
BBureaux200
RdCBActivités1 099
Total Cellule B2B B2Activités1 299
BBureaux200
RdCBActivités1 098
Total Cellule B3B B3Activités1 298
BBureaux200
RdCBActivités1 099
Total Cellule B4B B4Activités1 299
BBureaux200
RdCBActivités1 007
Total Cellule B5B B5Activités1 207
pkg ExtParkings VLParkings-
Total12 822 m²
122 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Belle architecture
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
Aménagement paysager
Création de noues d'infiltrations plantées pour le traitement des eaux de pluies et plantation d'arbres
Bardage métallique ondulé
Vitrage polycarbonate
Portes sectionnelles
Portes IS RAL 9006
Surface RDC : 10822 m²

Emplacement

La Boisse 01120

Transports

Montluel

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alexia Chapit

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