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Location Local d'activités 452 m² à 3 639 m²Bâtiment B, 8 Rue Denis Papin, 78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 419 € HT/an
Taxe foncière : 9 492 €/an
À partir de
4 520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ET STATIONNEMENT - CELLULES DE 450 M² - TRAPPES (78190)

A louer, cellules d'activité à Trappes.
Au sein d'un environnement industriel dynamique et bien desservi, cet ensemble immobilier neuf offre une surface totale de 7 158 m², divisible en cellule d'environ 450 m². Ces locaux sont idéals pour une activité industrielle, logistique ou de production, avec des bureaux d'accompagnement et des espaces de stationnement privatifs.
Les surfaces sont conçues pour optimiser la productivité et le confort : une grande hauteur sous plafond (7 à 8 m), des accès fonctionnels pour les livraisons et la manutention, ainsi que des bureaux aménageables pour s'adapter à vos besoins.
Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (N10, A12, A86, A13), ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les échanges et la logistique.
Profitez d'un cadre propice au développement de votre entreprise dans un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 185409-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 210
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 657
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A3 + A4
Bâtiment A A3 + A4
Type Activités
Surfaces 867
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 106
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 346
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B6
Bâtiment B B6
Type Activités
Surfaces 452
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 250
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 913
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C1
Bâtiment C C1
Type Activités
Surfaces 1 163
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 250
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 907
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C2
Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 1 157
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 639 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1ABureaux210120 HT/HC/m²/an
RdCAActivités657120 HT/HC/m²/an
Total Cellule A3 + A4A A3 + A4Activités867120 HT/HC/m²/an
R+1BBureaux106120 HT/HC/m²/an
RdCBActivités346120 HT/HC/m²/an
Total Cellule B6B B6Activités452120 HT/HC/m²/an
R+1CBureaux250120 HT/HC/m²/an
RdCCActivités913120 HT/HC/m²/an
Total Cellule C1C C1Activités1 163120 HT/HC/m²/an
R+1CBureaux250120 HT/HC/m²/an
RdCCActivités907120 HT/HC/m²/an
Total Cellule C2C C2Activités1 157120 HT/HC/m²/an
Total3 639 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activité neuf, en plein coeur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée avec panneaux photovoltaïques
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activité : charge au sol 3T/m², HSP de 8 m sur le bâ. C et de 7 m sur les bât. A & B, tarif jaune 48 kVA pour les bât. A & B et de 140 kVa pour le bâtiment C, chauffage par aérothermes gaz, éclairage par cloches LED, accès de plain-pied via porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m pour les bât. A & B et via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m pour le bât. C, accès à quai niveleur pour le bâtiment C, 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule.
Bureaux : éclairages à LED, climatisation réversible type VRV, 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux, 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
Surface RDC : 3515 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Chauffage halle aérothermes
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier multi-couches

Emplacement

8 Rue Denis PapinTrappes 78190
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Trappes

1 km (soit 17 min à pied)

La Verrière

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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