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Location Local d'activités 240 m²35580 Guichen

1 800 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - GUICHEN - 240 m²

Nous vous présentons dans un ensemble immobilier NEUF, un local d'activités de 240 m² environ :
- 190 m² d'entrepôt isolé double peau et accessible par 1 porte sectionnelle ;
- 50 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux avec une kitchenette.
Le tout sur un terrain de 959 m², clos, bitumé et permettant le stockage extérieur.
Portail électrique à l'entrée du terrain.
Accès poids lourds, aire de manoeuvres, voirie lourde.
Belle visibilité !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1731-13-19591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deLocaux activités24090

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : bac acier
Isolation : double peau
Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres
Hauteur sous sablière : 5,00 mètres
Résistance au sol : 1,00 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie : Sprinkler
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2022
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Guichen 35580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
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- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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