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Location Local d'activités 427 m² à 2 221 m²78190 Trappes

À partir de
4 270 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 641 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer, locaux d'activités neufs au coeur du bassin de Saint-Quentin-en-Yvelines

Situé au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale d'environ 7 200 m², sur un terrain de 12 000 m². L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location de différentes typologies.
Fiscalité incluse dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : 78_010361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentCelluleActivitésBureaux R+1Surface totale
AA3322 m²105 m²427 m²
A4335 m²105 m²440 m²
Total A657 m²210 m²867 m²
BB5346 m²106 m²452 m²
B6346 m²106 m²452 m²
B7345 m²105 m²450 m²
Total B1037 m²317 m²1354 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Prestations activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B
Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00m x 3,50m (h) pour les bâtiments A & B
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00m x 4,00m (h) pour le bâtiment C
Accès à quai niveleur pour le bâtiment C

Prestations des bureaux conformes RE 2020 :
Carrelage en grès cérame au RDC
Dalles PVC au R+1
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale avec éclairages LED
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
pour les bâtiments A & B
1 sanitaire aux normes PMR au RDC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
Climatisation réversible type VRV sur les plateaux de bureaux des bâtiments A, B & C, et accueils du bâtiment B
Chauffage par convecteurs électriques dans les accueils des bâtiments A & C

Emplacement

Trappes 78190

Transports

Trappes

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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