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Location Local d'activités 1 438 m² à 5 746 m²78310 Coignières

À partir de
15 578 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer ! Locaux d'activités neufs de 5746m²

Location Local d'activités 5 746 m²

130 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 5746 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLdL0S4tnL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Profondeur de cour : 30 m
Certification visée : BREEAM Excellent
Toiture : végétalisée
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 4
Charge au sol : 5 t/m²

Location Local d'activités 4 301 m²

130 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 1400 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLdL0RZgNL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Profondeur de cour : 30 m
Certification visée : BREEAM Excellent
Toiture : végétalisée
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 3
Accès à quai : 3
Charge au sol : 5 t/m²

Location Local d'activités 1 445 m²

130 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 1445 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLdL03t7fL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Profondeur de cour : 30 m
Certification visée : BREEAM Excellent
Toiture : végétalisée
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Charge au sol : 5 t/m²

Location Local d'activités 1 438 m²

130 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 1400 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLdL03nUFL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Profondeur de cour : 30 m
Certification visée : BREEAM Excellent
Toiture : végétalisée
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Charge au sol : 5 t/m²

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Olivier Teissedre

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