Location Local d'activités 613 m² à 3 582 m²7 Rue Georges Méliès, 78390 BOIS-D'ARCY

À partir de
6 641 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 460 € HT/an

A LOUER, LOCAUX RESTRUCTURES

Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet de Bois d'Arcy, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement neufs, livrés au 1er trimestre 2026.
Portes sectionnelles, parkings extérieurs. Accès direct Nationale 12.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/07/2026
Référence : 21861380X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux390
RDCActivités679
Total Cellule Lot 01Lot 01Activités1 06915 juillet 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux220
RDCActivités410
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités63015 juillet 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux220
RDCActivités410
Total Cellule Lot 03Lot 03Activités63015 juillet 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux223
RDCActivités417
Total Cellule Lot 04Lot 04Activités64015 juillet 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux203
RDCActivités410
Total Cellule Lot 05Lot 05Activités61315 juillet 2026130 m²/an HT HC
Total3 582 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Immeuble restructuré
. Accès poids lourds
. Site clos
. Locaux d'activité avec bureaux en étage entièrement restructurés
. Accueil en rez-de-chaussée avec sanitaires
. Bureaux climatisés
. Sanitaires dans les bureaux
. Moquette et faux plafonds avec éclairage LED
. Belle hauteur sous plafonds
. Porte sectionnelle de plain-pied et porte piétonne par cellule
. Emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 2326 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

7 Rue Georges MélièsBOIS-D'ARCY 78390

Transports

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

5 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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