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Location Local d'activités 1 081 m²78990 Elancourt

10 810 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Logistique urbaine / entrepôts / activités - Programme neuf

SEGRO PARK
Dans le Parc d'activités du Pissaloup, AGILYS vous propose plusieurs cellules d'activités/entrepôts & bureaux d'accompagnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_010316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitésBureauxTotal
Cellule 9813 m²268 m²1081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
o Prestation architecturale de grande qualité
o 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
o Certification BREEAM « Excellent »
o Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
o Hauteur libre : 8 m au RDC et 7,5 m à l'étage
o Façades : mix bardage double peau, lame métallique et métal déployé
o Dallage RDC : 3T/m²
o Dallage étage : 1,5T/m²
o RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) & une porte
à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
o R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
o Chauffage par aérothermes
o Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)

Emplacement

Elancourt 78990
RER C: Saint-Quentin-en-Yvelines
Bus 6 et 420
Lignes N et U
À 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il est idéalement situé :
il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un
accès rapide aux autoroutes A13 et A86.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jonathan HIAS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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