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Location Local d'activités 1 081 m²78990 Élancourt

10 810 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Logistique urbaine / entrepôts / activités - Programme neuf

SEGRO PARK
Dans le Parc d'activités du Pissaloup, AGILYS vous propose plusieurs cellules d'activités/entrepôts & bureaux d'accompagnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 78_010368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitésBureauxTotal
Cellule 9813 m²268 m²1081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
o Prestation architecturale de grande qualité
o 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
o Certification BREEAM « Excellent »
o Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
o Hauteur libre : 8 m au RDC et 7,5 m à l'étage
o Façades : mix bardage double peau, lame métallique et métal déployé
o Dallage RDC : 3T/m²
o Dallage étage : 1,5T/m²
o RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) & une porte
à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
o R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
o Chauffage par aérothermes
o Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)

Emplacement

Élancourt 78990

Transports

La Verrière

4 km (soit 6 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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