À partir de
3 056 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 276 € HT/an

A LOUER, PARC D'ACTIVITES NEUF

  • Porte sectionnelle
  • Espace de stockage
  • Parking
Situé à seulement 30 km de Lyon, le Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un foncier d’environ 29 000 m², et va accueillir un projet immobilier de plus de 10 000 m² de surface bâti. La première tranche du Veellage est en cours de construction, et un premier bâtiment va être livré au 4ème trimestre 2025. Le bâtiment A proposera une surface de plus de 5 000 m² divisible en cellules à partir de 300 m². Ces espaces seront complétés par des mezzanines à aménager selon les besoins des utilisateurs et deux lots bénéficient de larges bureaux avec terrasses privatives. Certaines cellules seront également équipées de quais pour une logistique optimisée. Bénéficiant d’une accessibilité stratégique – à 6 km de l’A43 et de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, et à 30 km de la gare de Lyon Part-Dieu – le site s’inscrit dans un territoire particulièrement attractif pour les entreprises.
L’ensemble du programme s’inscrit dans une nouvelle charte architecturale soignée, alliant fonctionnalité, esthétisme et performance et propose un ensemble de services propre au concept Veellage développé par Proudreed : Place du Veellage, tables de pique-nique et boulodrome.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/10/2025
Référence : 1416744-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux245
RDCActivités605
Total Cellule A01A01Activités85015 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités301
Total Cellule A02A02Activités36815 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités298
Total Cellule A03A03Activités36515 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités300
Total Cellule A04A04Activités36715 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités302
Total Cellule A05A05Activités36915 octobre 2025
1Mezzanine68
RDCActivités306
Total Cellule A06A06Activités37415 octobre 2025
1Mezzanine68
RDCActivités379
Total Cellule A07A07Activités44715 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités374
Total Cellule A08A08Activités44115 octobre 2025
1Mezzanine68
RDCActivités372
Total Cellule A08A08Activités44015 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités298
Total Cellule A10A10Activités36515 octobre 2025
1Mezzanine67
RDCActivités301
Total Cellule A11A11Activités36815 octobre 2025
1Bureaux249
RDCActivités605
Total Cellule A12A12Activités85415 octobre 2025
Total5 608 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.39 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Impasse Joséphine BakerSaint-Laurent-de-Mure 69720
Nom de l'immeuble : Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre

Transports

Lyon Saint-Exupéry Tgv

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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