Location Bureaux Crolles - 5 annonces

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bernin, offrant une surface totale de 2 890 m², astucieusement modulable à partir de 222 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour favoriser l'innovation et la productivité, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une infrastructure moderne et de prestations de qualité, idéales pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel stimulant. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu d'exception proposé par IMMPROVE.
. Centrale de traitement d'aire dans le bât A.
. Alarme anti intrusion
. Salle de repos et de restauration avec kitchenette.
Surface RDC : 978 m²
Situation/Transports :
Autoroute A41 reliant Grenoble à Genève
Route Départementale RD 1090 (Albertville - Bourg-Saint-Maurice

Immprove vous propose dans immeuble récent de standing avec digicode et vidéophone, Magnifique bureaux de 285m² pouvant être loués en 3 parties de respectivement 96m², 96m² et 93m² en R+1 - R+2 et R+3. Sanitaires, climatisation réversible par niveau, éclairage LED, dalles de moquette neuves, peintures refaites entièrement, 3 places de parking privatives par lot . Possibilité de se garer facilement dans le secteur. Proche transports autoroute et commerces
L'autoroute A41 se trouve à seulement 2 km, tandis que les arrêts de bus Teisseire et Pompiers du ligne G3 sont accessibles à proximité de l'adresse.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Ascenseur ( accès erp pmr )
Situation/Transports :
Autoroute A41 - à 2 km
Bus G3 - Arrêt Teisseire
Bus G3 - Arrêt Pompiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Crolles, au coeur de la zone commerciale et d'activité, une surface de 285m² de bureaux est à louer. Divisibilité possible par tranche de 95m².
Les bureaux sont au 1er et 2ème étage, sans ascenseur.
Locaux en excellent état, rénovés récemment. Atmosphère lumineuse, nombreuses ouvertures.
9 Places de parking au contact. Nombreuses autres solutions de stationnement dans un environnement immédiat.
Prestations - équipements : Bureaux idéalement placés, les commerces (Carrefour, Lidl, GRand frais etc..) comme les plus grosses sociétés installées dans la zone d'activité de Crolles (Petzl, Teisseire, ST, etc....) sont dans un rayon de 500 mètres.Très bonne isolation. Carreaux moquette au sol. Climatisation réversible. Eclairage par pavés Led. Stores occultants sur toutes les fenêtres.Locaux offrant un très bon rapport qualité / Prix. Le cout de location est de 130€ HT/m²/an pour la totalité louée, ou 140€ HT/m²/an si location par lot de 95m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Crolles, au sein d'un zone pavillonnaire, à louer bureaux commerciaux décomposés en deux plateaux de 84 et 93m2. Ces locaux sont livrés aménagés.
Disponibilité: nous consulter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Bureaux rénovés dans un petit immeuble de qualité
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ
Situation/Transports :
Bus G3
Autoroute A41
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC