Location Bureaux 103 m² à 712 m²RUE LOUIS GUERIN, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 218 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 368 € HT/an

A LOUER, Proximité du Parc de la Tête d'Or

Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en bon état.
Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 12655090-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux139Immédiate
R+2Bureaux103Immédiate
R+8Bureaux338Immédiate
R+9Bureaux132Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total712 m²
19 Sous-sol4 Box fermé

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Ascenseur
. Digicode
. Portail électrique
. Accès PMR
. Climatisation
. Hall rénové en décembre 2016
. Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil
. Locaux en bon état
. Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode

Emplacement

RUE LOUIS GUERINVilleurbanne 69100
SNCF Lyon Part Dieu à environ 10 min
Tram Tramway T1 station "Condorcet"
Métro Métro ligne A et B station "Charpennes"
Bus Bus lignes : 26/38/69/37/27
Route Boulevard Périphérique, sortie TEO à 3 min, Bd Stalingrad

Transports en commun

Rossellini

189 m (soit 3 min à pied)

Bus709125

Le Tonkin

401 m (soit 5 min à pied)

Tramway14

Condorcet

454 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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