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Location Local d'activités 1 724 m²4 AVENUE ALBERT EINSTEIN, 78190 Trappes

14 167 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 686 € HT/an
Taxe foncière : 28 039 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PROXIMITE RN10

Dans la zone d'activité de Trappes-Elancourt, situés à proximité de la RN10, Immprove vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1 724 m², dont 940 m² d'activités/entrepôt et 784 m² de bureaux en mezzanine. Belle hauteur sous plafonds, bureaux climatisés, deux portes sectionnelles. 30 emplacements extérieurs de parking. Accès routiers N10, N12, A12, A86. Gare SNCF de « Trappes » Lignes N et U.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13290830X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités940
1Bureaux784
Total Cellule Lots 190-193Lots 190-193Activités1 7241er avril 2025
Total1 724 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers et moyen porteurs
. Aire de manoeuvre
. Hauteur sous plafond 4.50 m
. Charge au sol 3T/m²
. Chauffage par aérotherme gaz(activité)
. Chauffage collectif (bureaux) et climatisés
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles de plain-pied (3.5 x 4m) et 2 accès piétons
. 30 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 940 m²

Emplacement

4 AVENUE ALBERT EINSTEINTrappes 78190
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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