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Location Entrepôt 4 945 m² à 4 945 m²10 Rue du Sundgau, 68270 Wittenheim

À partir de
26 245 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - RARE : 5.000 m² Entrepôt

Bâtiment de stockage / logistique d'une grande qualité de 4 945 m² ainsi composé :
- hall en RDC d'environ 4.274 m²
- bureaux / locaux sociaux standings et techniques en RDC : 304 m², livrés aménagés ;
- bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes : 367 m²
Le site dispose :
- d'une cour camion ;
- d'une fosse avec 6 porte à quai niveleurs : TRES RARE
- de 5 portes sectionnelles plein-pied.
Loyer bâtiment avec cour camion : 314 940 €/an HT HC
Réserve foncière :
- 11 730 m² disponible à en sus
- Loyer : Nous consulter
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 68_300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bâtiment avec cour camionEntrepôts494564T3 2025
Réserves foncièreTerrain11730Nous consulterT3 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Parkings
5 portes sectionnelles 4,5 x 4,0 m, dont 2 neuves
6 portes à quai avec quais niveleurs et fosse sur la façade ouest (avant).
Aire de manœuvre Poids-Lourds
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre : 5,56 m minimum
Hauteur sous faitage : 6,37 m
Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : excellent état
12 aérothermes chauffage gaz dans le stock (alimentation directe)
Chauffage électrique bureaux, locaux sociaux
Climatisation réversible dans le réfectoire
Eclairage LED : bureaux et stock
Dalle en béton résistance : 5T/m².
Bardage façade avant (ouest) isolation : 80 mm d’origine + rajout 80 mm en 2016, soit total : 160 mm
Bardage 3 autres façades (nord, sud, est) isolation : 80 mm d’origine
Toiture isolation : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité PVC remplacé en 2016
Location possible réserve foncière 1 ou 2 en sus
Réserve foncière en pleine-terre total : 11.730 m²
Travaux création VRD Poids-Lourds : nous consulter

Emplacement

10 Rue du SundgauWittenheim 68270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agence ERCOLÉ

4 rue de Lorraine
68270 Wittenheim

Haut-Rhin - Location Entrepôt

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