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Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²69720 Saint-Laurent-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 052 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, VEELLAGE

Omnium vous propose à la location au coeur de la construction du "Veellage" à Saint-Laurent-de-Mûre des surfaces activités et bureaux à la location.
Un premier bâtiment va être livré au 4ème trimestre 2025. Le bâtiment A proposera une surface de plus de 5 000 m² divisible en cellules à partir de 300 m².
Ces espaces seront complétés par des mezzanines à aménager selon les besoins des utilisateurs et deux lots bénéficient de larges bureaux avec terrasses privatives.
Certaines cellules seront également équipées de quais pour une logistique optimisée. Accessible par l'A43 , proche de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et de la gare de Lyon Part-Dieu - le site s'inscrit dans un territoire particulièrement attractif pour les entreprises.
L'ensemble du programme s'inscrit dans une nouvelle charte architecturale soignée, alliant fonctionnalité, esthétisme et performance et propose un ensemble de services propre au concept Veellage : Place du Veellage, tables de pique-nique et boulodrome.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1408711-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux245A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités605A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCTerrasse28A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A01A01Activités850Immédiate108,24 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA01
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités301A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A02A02Activités368Immédiate95,11 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA02
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités298A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A03A03Activités365Immédiate95,89 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA03
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités300A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A04A04Activités367Immédiate95,37 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA04
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités302A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A05A05Activités369Immédiate96,21 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA05
1Bureaux68A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités306A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A06A06Activités374Immédiate96,26 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA06
1Bureaux68A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités379A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A07A07Activités447Immédiate95,08 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA07
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités374A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A08A08Activités441Immédiate102,24 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA08
1Bureaux68A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités372A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A09A09Bureaux440Immédiate102,27 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA09
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités298A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A10A10Activités365Immédiate95,89 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA10
1Bureaux67A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités301A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A11A11Activités368Immédiate95,11 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA11
1Bureaux249A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités605A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCTerrasse51A la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A12A12Activités854Immédiate108,31 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA12
Total5 687 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 245
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 605
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 28
Étage Total Cellule A01
Bâtiment A01
Type Activités
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,24 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 301
Étage Total Cellule A02
Bâtiment A02
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,11 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 298
Étage Total Cellule A03
Bâtiment A03
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,89 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Étage Total Cellule A04
Bâtiment A04
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,37 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 302
Étage Total Cellule A05
Bâtiment A05
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,21 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 306
Étage Total Cellule A06
Bâtiment A06
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,26 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 379
Étage Total Cellule A07
Bâtiment A07
Type Activités
Surfaces 447
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,08 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 374
Étage Total Cellule A08
Bâtiment A08
Type Activités
Surfaces 441
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,24 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 372
Étage Total Cellule A09
Bâtiment A09
Type Bureaux
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,27 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 298
Étage Total Cellule A10
Bâtiment A10
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,89 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 301
Étage Total Cellule A11
Bâtiment A11
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,11 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 249
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 605
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 51
Étage Total Cellule A12
Bâtiment A12
Type Activités
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,31 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 687 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
Descriptif technique :
. Taille PS : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface RDC : 4520 m²
Surface terrain : 29000

Emplacement

Saint-Laurent-de-Mure 69720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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