Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²69720 Saint-Laurent-de-Mure

À partir de

3 052 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

A LOUER, VEELLAGE

Omnium vous propose à la location au coeur de la construction du "Veellage" à Saint-Laurent-de-Mûre des surfaces activités et bureaux à la location.
Un premier bâtiment va être livré au 4ème trimestre 2025. Le bâtiment A proposera une surface de plus de 5 000 m² divisible en cellules à partir de 300 m².
Ces espaces seront complétés par des mezzanines à aménager selon les besoins des utilisateurs et deux lots bénéficient de larges bureaux avec terrasses privatives.
Certaines cellules seront également équipées de quais pour une logistique optimisée. Accessible par l'A43 , proche de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et de la gare de Lyon Part-Dieu - le site s'inscrit dans un territoire particulièrement attractif pour les entreprises.
L'ensemble du programme s'inscrit dans une nouvelle charte architecturale soignée, alliant fonctionnalité, esthétisme et performance et propose un ensemble de services propre au concept Veellage : Place du Veellage, tables de pique-nique et boulodrome.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1408711-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	245
RDC		Activités	605
RDC		Terrasse	28
Total Cellule A01	A01	Activités	850	Immédiate	108,24 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	301
Total Cellule A02	A02	Activités	368	Immédiate	95,11 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	298
Total Cellule A03	A03	Activités	365	Immédiate	95,89 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	300
Total Cellule A04	A04	Activités	367	Immédiate	95,37 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	302
Total Cellule A05	A05	Activités	369	Immédiate	96,21 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	68
RDC		Activités	306
Total Cellule A06	A06	Activités	374	Immédiate	96,26 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	68
RDC		Activités	379
Total Cellule A07	A07	Activités	447	Immédiate	95,08 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	374
Total Cellule A08	A08	Activités	441	Immédiate	102,24 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	68
RDC		Activités	372
Total Cellule A09	A09	Bureaux	440	Immédiate	102,27 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	298
Total Cellule A10	A10	Activités	365	Immédiate	95,89 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	67
RDC		Activités	301
Total Cellule A11	A11	Activités	368	Immédiate	95,11 HT/HC/m²/an
1		Bureaux	249
RDC		Activités	605
RDC		Terrasse	51
Total Cellule A12	A12	Activités	854	Immédiate	108,31 HT/HC/m²/an
Total			5 687 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Descriptif technique :
. Taille PS : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface RDC : 4520 m²
Surface terrain : 29000

Emplacement

Saint-Laurent-de-Mure 69720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

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Rémy Boy de la tour

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