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Vente Local d'activités 5 346 m²13 Chemin Des Près Secs, 69380 Civrieux-d'Azergues

3 400 000 €
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A saisir 5300m² à vendre CIVRIEUX D'AZERGUE

Evolis vous présente à la location une très belle opportunité de site indépendant à la vente à Civrieux d'Azergue. Le site bénéficie d'équipement froid positif et négatifs mais qui seront à réviser/remettre en état de marche. Disposant de quais et d'accès de plain-pied, le bâtiment est indépendant sur son terrain de 12300m².
Une transformation potentielle est à envisager concernant la partie bureau d'environ 1000m².
Les espaces de bureaux sont complets avec salle de réunion, réfectoire, bureaux cloisonnés sur trois niveaux.
Un bâtiment type garage indépendant de 130m² vient compléter ce site sur le même tènement.
Prestation activité :
.Portes à quai : 7
.Porte de plain-pied : 1
.HSP 4m à 9m
.Chambres froides de parts et d'autres du bâtiment : froid positif et froid négatif. Ne sont plus en route.
.Bardage double peau
.Couverture bac acier
.Tarif Jaune
.Dalle béton
.Terrain 12300m²
Bureaux :
.Espace d'accueil
.Réfectoire
.Salle de réunion
.Open space
.Cuisine
.Bureaux cloisonnés
.RJ45
.Fibre optique
.Salle de conférence
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3958,9 m²
Situation/Transports :
Bus 23
SNCF TER LOZANNE
Autoroute A6 / A89
Disponibilité : 07/09/2025
Référence : 1598761-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2 798,8
RDCActivités856,3
RDCBureaux303,8
2Bureaux186
1Bureaux466
RDC et R+1Locaux sociaux336,7
RDC et R+1Hall281,5
RDC et R+1Locaux techniques117,7
Total CelluleActivités5 346,8Immédiate
Total5 346,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Chemin Des Près SecsCivrieux-d'Azergues 69380

Transports

Civrieux-D'azergues

2 km (soit 19 min à pied)

Lozanne

3 km (soit 4 min en voiture)

Chazay - Marcilly

3 km (soit 5 min en voiture)

Dommartin - Lissieu

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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