À vendre ou à louer à Ploufragan, zone du zoopole : local indépendant aménagé d'environ 480 m² sur un terrain de 1301 m² environ.
Ce local offre une organisation fonctionnelle avec :
- Importantes surfaces de bureaux
- Espace cuisine / Cafétéria
- Douches/Vestiaires
- Point d'eau dans la pièce principale
Situé à proximité immédiate de la rocade de contournement, ce bien bénéficie d'un accès direct aux 4 voies, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Parmi les points forts de ce bien : terrain bitumé et clôturé avec portail, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, alarme, couverture bac acier avec étanchéité, ossature modulaire et métallique, bardage double peau, isolation, hauteur sous faîtage de 6 m, une porte sectionnelle, terrain pour stockage, réseau informatique dans le bâtiment.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : clim
Alarme
Couverture : bac acier+ étanchéité
Ossature : modulaire+ métallique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2013
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : neons
Revêtements des sols : lino
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
