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Vente Local d'activités 1 053 m²35450 VAL-D'IZE

380 000 €
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À VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT - 1 050 m² - VAL D'IZÉ

En exclusivité chez BLOT ENTREPRISE : local d'activités à Val-d'Izé à vendre.
Situé au nord-est de Rennes, à 25 minutes de la rocade.
Il offre environ 1 053 m² sur un terrain de 5 700 m² environ. Ce bien indépendant bénéficie d'une belle visibilité sur la commune.
Le local comprend 190 m² de bureaux en bon état, répartis sur rez-de-chaussée et étage, et une partie atelier de 860 m² isolée sous toiture avec un auvent de stockage de 170 m².
Baie de brassage dans les bureaux.
hauteur sous faîtage de 4,00 m, résistance au sol de 1,00 T/m², 1 porte sectionnelle coulissante.
Terrain clôturé, aire de manœuvres, accès poids lourds.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0985-13-23574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Bureaux
Surface m² 108
Prix/m² 369
Niveau RDC
Type de surface Stockage
Surface m² 863
Prix/m² 369
Niveau 1er étage
Type de surface Bureaux étage
Surface m² 82
Prix/m² 369
Niveau Ensemble de
Type de surface Auvent de stockage
Surface m² 170
Prix/m² 369
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux108369
RDCStockage863369
1er étageBureaux étage82369
Ensemble deAuvent de stockage170369

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : oui
Couverture : fibro ciment
Ossature : bois
Bardage : parpaings & bois
Isolation
Hauteur sous faîtage : 4,00 mètres
Hauteur sous sablière : 3,00 mètres
Résistance au sol : 1,00 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain clôturé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Belle visibilité
Année de construction : 1975
Nombre de portes sectionnelles : 1 coulissante
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

VAL-D'IZE 35450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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