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Vente Local d'activités 1 950 m²78640 Saint Germain De La Grange

1 900 000 €
Taxe foncière : 8 667 €/an

A VENDRE - Bâtiment indépendant mixte - ZA VALLEE YART

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment, indépendant mixte d'une surface de 1 950 m², au coeur du Parc d'Activités de la Vallée Yart à St Germain de la Grange.
Bâtiment indépendant mixte sur terrain clos de 3000 m².
Surface de 1 950 m² configurée ainsi :
. 1 710 m² d'activités dont 1210 m² au sol et 500 m² en mezzanine (100 m² de mezzanine pour l'atelier 1 et 400 m² de mezzanine pour l'atelier 2)
Dalle béton surfacée.
Bardage métallique double peau.
Bac acier avec translucides.
Eclairage : néons apparents.
Chauffage radiant à gaz et aérothermes à gaz.
Rafraichissement d'air.
2 portes sectionnelles en PVC.
1 charge palette d'une capacité de 2580 kg.
HSP 5,7 m (atelier 1)
HSP 6,7 m (atelier 2)
. 240 m² de bureaux :
Revêtement moquette et carrelage au niveau des sanitaires.
Murs : placo et cloisons légères.
Faux plafonds et dalles minérales 60x60.
Huisseries : châssis aluminium double vitrage.
Eclairage : néons encastrés.
Chauffage à accumulation par le sol + convecteurs.
Climatisation réversible
14 emplacements de stationnement
Accessibles dans un rayon d'1km : tennis, golf et aéroclub
TAXE BUREAUX : 1 250 euros /an
Surface RDC : 1950 m²
Surface terrain : 3000
Situation/Transports :
SNCF : Gare de Baynes (3km)
BUS : ligne 12 - desservant St Germain de la Grange, Beynes, Plaisir Grignon et Grand Plaisir.
Référence : 1385986-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités1 9501er juin 2025
Total1 950 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Germain De La Grange 78640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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