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Vente Bureaux 266 m² à 552 m²78400 Chatou

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
337 000 €

A VENDRE - Bureaux

CSI vous propose, à la vente, 552 m² de bureaux à Chatou, au coeur de l'Espace Lumière, un site accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines du conseil, de l'informatique, de l'ingénierie, des services aux entreprises et du commerce BtoB.
L'adresse bénéficie d'un positionnement privilégié entre les Yvelines et les Hauts-de-Seine : accès rapide aux autoroutes A86 et A14 ; proximité immédiate des bassins d'emplois de La Défense, Nanterre, Rueil-Malmaison et Boucles de Seine ; accès facilité au RER A via les gares de Chatou-Croissy et Houilles-Carrières-sur-Seine ; environnement urbain offrant commerces, services et restauration à proximité.
Travaux à prévoir.
SURFACE : 552 m² divisibles en 2 lots :
. Un lot : 286 m² + 6 parkings en sous/sol + 3 parkings extérieurs
-------------------
. Un lot : 266 m² + 7 parkings en sous/sol + 2 parkings extérieurs
Ascenseur
Moquette
Faux plafonds
Double exposition
Chauffage électrique
Sanitaires en parties communes
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Open space
Travaux à prévoir
Situation/Transports :
RER : Ligne A - Chatou à 15 mn à pied.
Routes : A86
TOTALITE: 700 000 euros HT HH
LOT de 286 m² : 363 000 euros HT HH
LOT de 266 m² : 337 000 euros HT HH
Référence : 1310686-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bât 8Bureaux286Immédiate1 269,23 m² HD57 m²/an HT5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsBât 8
2Bât 8Bureaux266Immédiate1 266,92 m² HD57 m²/an HT5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsBât 8
Total552 m²
Étage 2
Bâtiment Bât 8
Type Bureaux
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment Bât 8
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 552 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : TOTALITE: 700 000 euros HT HH
LOT de 286 m² : 363 000 euros HT HH
LOT de 266 m² : 337 000 euros HT HH

Emplacement

Chatou 78400

Transports

Chatou - Croissy

2 km (soit 17 min à pied)

Le Vésinet - Centre

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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