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Vente Bureaux 250 m² à 347 m²78630 Morainvilliers

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A VENDRE - Bureaux à Morainvilliers

CSI vous propose, à la vente, un local de 487 m² (dont 140 m² en commerce actuellement) à Morainvilliers, actif à usage multiple pour utilisation et investissement.
Au sein de cette surface, 272.45 m² de bureaux et commerce sont libres d'utilisation et 215.04 m² sont loués avec un revenu annuel de 28 920 euros HT HC.
RDC
Fibre
Bureaux sur 347,49 m² (215,04 m² loués)
1 commerce de 140 m²
6 places de parking
Proche A 13 et N 13
Lots cloisonnés
Courant fort
Courant faible
Bon état général
Option : vente à la découpe envisageable.
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Surface RDC : 487,49 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Revenu locatif du lot loué : 64 135 euros de loyer annuel en rendement.
Conditions particulières à la vente : Revenu locatif du lot loué : 64 135 euros de loyer annuel en rendement.

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 1248090-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Bureaux	347 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	250 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Morainvilliers 78630

Transports

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux

78000 Versailles

CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.

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