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Vente Bureaux 597 m²78630 Morainvilliers

680 000 €

A VENDRE - Bureaux à Morainvilliers

CSI vous propose, à la vente, un local de 487 m² (dont 140 m² en commerce actuellement) à Morainvilliers, actif à usage multiple pour utilisation et investissement.
Au sein de cette surface, 272.45 m² de bureaux et commerce sont libres d'utilisation et 215.04 m² sont loués avec un revenu annuel de 28 920 euros HT HC.
RDC
Fibre
Bureaux sur 347,49 m² (215,04 m² loués)
1 commerce de 140 m²
6 places de parking
Proche A 13 et N 13
Lots cloisonnés
Courant fort
Courant faible
Bon état général
Option : vente à la découpe envisageable.
Nous contacter.
Surface RDC : 487,49 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Revenu locatif du lot loué : 64 135 euros de loyer annuel en rendement.
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 1248090-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLOT 1Bureaux347,49Immédiate
RdcLOT 1 CEL droite+BUR+WCBureaux250,44Immédiate
Total597,93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Revenu locatif du lot loué : 64 135 euros de loyer annuel en rendement.

Emplacement

Morainvilliers 78630

Transports

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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