Vente Bureaux 45 m²78112 Fourqueux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
110 000 €

A VENDRE - Bureaux - GREEN OUEST

CSI vous propose, à la vente, une surface de bureaux d'environ 46 m² située au sein du parc d'affaires Green Ouest, au 4 rue Alfred de Vigny à Fourqueux.
Implantés au premier étage d'un ensemble tertiaire de qualité, ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent un environnement de travail agréable, au coeur d'un secteur verdoyant à proximité immédiate de la forêt de Fourqueux et de L'Étang-la-Ville.
La surface est actuellement aménagée en deux bureaux indépendants, dont un espace climatisé, permettant une organisation optimale pour une activité libérale, tertiaire ou de services.
L'environnement calme et arboré offre un cadre de travail privilégié tout en conservant une excellente accessibilité. Le site est rapidement accessible depuis l'autoroute A13 et bénéficie d'une desserte efficace via le Tram T13 ainsi que le RER A de Saint-Germain-en-Laye, accessible par les transports en commun.
Une opportunité idéale pour une PME, un indépendant ou un investisseur à la recherche de bureaux de qualité dans un cadre recherché de l'ouest parisien.
. 46 m² en R+1,
. Locaux lumineux,
. 2 bureaux indépendants, dont un bureau climatisé,
. Chauffage électrique,
. Éclairage LED,
. Revêtement de sol parquet,
. Double vitrage,
. Sanitaires communs,
. 2 places de stationnement privatives,
. Accès via A13 (environ 10 min en voiture),
. TRAM T13 et RER A (via bus) accessible à Saint-Germain-en-Laye.
Situation/Transports :
ROUTES : RN13/A13
Navettes privatives desservant le site et le RER A de St Germain en laye.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209727-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux45,76Immédiate2 403,85 m² HD8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrements
Total45,76 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 45,76
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 45,76 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Emplacement

Fourqueux 78112

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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