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Vente Bureaux 223 m² à 498 m²78000 Versailles

À partir de
1 672 500 €

A VENDRE - Bureaux - Hyper centre

EXCLUSIVITE ! RARE A VERSAILLES !
CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux ERP et PMR en plein coeur du quartier Notre Dame à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et de la place du Marché Notre-Dame. L'immeuble sera entièrement rénové et la façade transformée. Places de parking en sous-sol. Bureaux climatisés. Idéal pour les professions libérales.
Immeuble mixte bureaux/habitations en R+4.
Le RDC et le 1er étage (divisible) seront livrés en bureaux (2ème en attente de confirmation).
Les 3ème et 4ème seront en habitation.
Les plateaux seront totalement rénovés, la façade de l'immeuble totalement refaite (voir photo).
Les plateaux seront ERP et PMR et la climatisation installée.
Les plateaux seront livrés totalement neufs et non cloisonnés.
NOUS CONSULTER POUR LE CALENDRIER.
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6202), Musée Lambinet (6287)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
PLACE DE PARKINGS EN SOUS-SOL : 25 000 euros HT /U
Référence : 1451721-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux275Décembre 2027
1Bureaux223Décembre 2027
Total498 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : PLACE DE PARKINGS EN SOUS-SOL : 25 000 euros HT /U

Emplacement

Versailles 78000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Thomas HEE

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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