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Vente Commerce 250 m²56850 Caudan

550 000 €
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À VENDRE - BUREAUX / LOCAUX COMMERCIAUX - CAUDAN - 250 m²

À vendre, bureaux d'environ 250 m² à Caudan, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR.
En zone d'activités de Kerpont , à proximité immédiate de la voie express et des accès.
Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria , point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone.
Nombreuses possibilités de réaménagement .
Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions libérales, médicales, BtoB...
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 5457-63-26751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Rez-de-jardinShow-room / Open space1502 200
Rez-de-jardinSanitaires62 200
RDCBureaux / réserves / archives942 200

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Terrasse - Loggia
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Interphone
Année de construction : 2014
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : pvc
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux récents
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Caudan 56850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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